Tous les projets immobiliers ne se ressemblent pas dans leur nature. Certains sont axés dans la construction de nouveaux bâtiments. D’autres se concentrent sur la réhabilitation ou la restructuration d’une ancienne propriété ou touchent uniquement l’achat d’un terrain et d’un bien en même temps. À cause de leurs différences, ils bénéficient également de crédits immobiliers […]
Le besoin d’un crédit ne s’explique pas toujours par un achat quelconque. Il peut tout simplement servir à arrondir les fins de mois, à prévoir les coups durs, sans parler des fêtes. Bref, dans ce genre de situation, il serait normal de recourir à un crédit sans justificatif d’utilisation. Seul le prêt personnel peut arriver […]
Lors de chaque demande de prêt, la banque effectue un scoring du dossier. L’étude du revenu en fait partie. En effet, quand vous demandez un crédit immobilier, la société de crédit évalue votre capacité de remboursement avec les charges relatives à la dette. La part de la mensualité ne devrait pas dépasser les 33 % […]
La vente avec faculté de rachat ou réméré permet, comme son nom l’indique, de racheter le bien vendu. Cette opération survient après 6 mois à 5 ans selon la clause du contrat entre le vendeur et l’investisseur. Il faut respecter plusieurs conditions avant de pouvoir racheter sa propre maison en réméré. Voici tout ce qu’il […]
Pour un projet de crédit quelconque comme un crédit immobilier, la banque effectue toujours une sélection minutieuse des dossiers. Tous les candidats ne sont pas tous éligibles à un tel emprunt. Même pour un simple crédit conso comme une réserve d’argent, la banque n’octroie pas de l’argent facilement. Le rejet reste toujours une éventualité. Mis […]
Il existe plusieurs types de crédits conso. Dans leurs modes d’octroi, il se divise en deux groupes, dont les crédits affectés et le prêt personnel. Il se différencie au niveau du but même du financement. Pour le premier, le projet à exécuter doit être connu par la banque elle-même. Pour le second, il n’est pas […]
Les cas d’interdiction bancaire sont devenus, de plus en plus, courants. Beaucoup de gens ne peuvent plus faire des demandes de prêt auprès des établissements de crédit. Les raisons sont très variées. Le fichage sur les listes des surendettés freine la volonté de redemander d’autres crédits. Pour sortir de cette difficulté financière, il existe un […]
Le microcrédit personnel est un crédit octroyé à des personnes à faibles revenus, aux chômeurs, aux allocataires de minima sociaux. Ces prêts personnels sont censés financer des biens de consommation. Ils aident à faire face aux difficultés de la vie quotidienne dont l’éducation, la mobilité, le crédit auto…) Mécanisme des microcrédits Les microcrédits constituent des […]
Pour obtenir un crédit d’impôt sur revenu, il faut, avant tout, demander un crédit conso auprès de la banque. Le débiteur sollicite donc un prêt affecté aux travaux de performance énergétique ou prêt personnel auprès de l’établissement financier. Toutefois, il faut prévoir un montant beaucoup plus conséquent pour les honoraires de l’ingénieur en charge de […]
Un microcrédit est un modeste prêt accordé à des personnes qui n’ont pas accès aux prêts bancaires. Il y a celui personnel et celui professionnel. Ce dernier est, généralement, destiné à démarrer une activité économique. Il est octroyé par des organismes non bancaires. Le microcrédit professionnel sert, aussi, à faire fluctuer une activité professionnelle déjà […]
Depuis quelques années déjà, le crédit immobilier figure parmi les préoccupations principales de l’État. Juste avant la réforme de Christine Lagarde, il y a eu les recommandations du député Frédéric Lefebvre en mars 2008. Les établissements financiers les ont pris comme des engagements obligatoires. Il s’agit des « 12 engagements des établissements de crédit en matière […]
Le microcrédit social est un prêt destiné aux personnes se trouvant en exclusion bancaire. Celles-ci sont dites en exclusion bancaire, car elles ne remplissent pas les conditions demandées par les banques pour obtenir un crédit. La faiblesse de leur revenu, leur précarité, la difficulté de fournir tel ou tel document constituent les causes. On les […]
Le crédit d’impôt s’applique uniquement au prêt travaux ou prêt personnel dédié aux travaux d’amélioration et de rénovation. Jusqu’à l’année 2011, ce type de subvention de l’État concernait, également, à un crédit immobilier. Le bénéficiaire reçoit le remboursement de ses impôts sur une durée de 5 à 10 ans selon son cas. Le montant éligible […]
La banque peut, en tout temps, refuser les demandes de prêts. Les garanties peuvent être insuffisantes. Votre solvabilité peut être considérée par la banque comme étant à risque. Vous avez pourtant besoin d’un prêt personnel pour financer vos projets ou vos charges. La solution est simple, il faut faire une demande de microcrédit social. Utilité […]
Au moment de la souscription à un crédit immobilier, la question de l’assurance emprunteur se pose toujours. Elle reste facultative pour le crédit conso. Pourtant, la banque le propose quand même. Le débiteur a le choix de la délégation d’assurance. Il serait, tout de même, intéressant de pouvoir choisir entre une délégation d’assurance ou l’assurance […]
Les organismes financiers sont des associations non bancaires. Ils n’exercent pas les attributions classiques des établissements de crédit (pas de rachat de crédit ni octroi de prêt personnel). Ce sont des accompagnateurs dans les démarches d’obtention de microcrédit. Intervention des organismes financiers pour obtenir un microcrédit Les demandes de microcrédit personnel sont adressées à ces […]
Sont exclus des 12 engagements des établissements de crédit de 2008 les crédits conso à l’instar du prêt personnel. Le seul prêt bancaire touché est le crédit immobilier. Parmi les termes très importants à savoir sur cet accord, il y a l’obligation de simuler le crédit à octroyer. Il s’agit de la simulation type d’un […]
Le Prêt à taux zéro ou PTZ (NPTZ ou encore PTZ +) fait partie de la longue liste des prêts proposés bénéficiant de l’aide de l’institution étatique. Il s’agit d’une forme de crédit immobilier ou d’un prêt travaux qui répond à vos besoins. Il n’est pas automatiquement octroyé à toutes les personnes répondant au profil […]
Pour le crédit conso, l’encadrement du consommateur se consolide, de plus en plus, depuis peu. En revanche, cela a toujours été le cas pour le crédit immobilier. Dans ce cadre, les établissements de crédit se sont mis en accord en 2008 à respecter 12 engagements très importants. Contrairement à la réforme touchant la réserve d’argent, […]
L’assurance crédit ou l’assurance emprunteur est une assurance que l’on prend au moment où on souscrit un crédit. Elle sera activée en cas de décès, d’invalidité ou de chômage du débiteur. Elle est bénéfique tant pour le prêteur que pour l’emprunteur. La loi Lagarde a modifié son mécanisme. Depuis le 1er mai 2011, le consommateur […]