All posts in "Actualités"
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Rachat de crédit : besoin d’encadrement juridique précis

By jlineons / décembre 3, 2012

Les situations de crise économique généralisée poussent, toujours, les gens à opter pour un rachat de crédit. Le but principal étant d’alléger les mensualités. Beaucoup se laissent facilement séduire par les offres de rachat de prêt. Pourtant, derrière ces propositions de rallongement de la durée de remboursement et d’affinement des périodicités se cachent des coûts […]

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Rachat de crédit, en couple ou seul ?

By jlineons / décembre 3, 2012

Avec plusieurs crédits conso et un crédit immobilier, le ménage n’arrive pas à s’en sortir parfois. En fait, la plupart des établissements de crédit préfèrent accorder le rachat en couple et non à l’un des partenaires uniquement. Pourtant, le risque de surendettement peut ne toucher qu’un seul des partenaires. Dans ce cas, il serait possible […]

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Les bénéficiaires du microcrédit personnel

By jlineons / décembre 3, 2012

Tout comme le crédit conso, le microcrédit personnel sert, principalement, à financer des projets personnels. L’achat d’une voiture utilitaire par le biais d’un microcrédit personnel ressemble vaguement à un crédit auto. Certains consommateurs l’utilisent également dans le but d’acquérir de nouveaux appareils électroménagers tout comme un prêt personnel. Il s’agit d’un emprunt à faible taux, […]

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Accéder à un prêt étant un interdit bancaire

By jlineons / décembre 3, 2012

Devenir un interdit bancaire est une situation difficile à gérer pour chaque individu, plus particulièrement, si son découvert est important. Il ne peut, généralement, pas avoir un crédit immobilier puisque son nom figure dans le Fichier central des chèques ou FCC. Si vous aspirez, tout de même, à obtenir un crédit conso, il vaut mieux […]

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Les différents types d’hypothèque légale familiale

By jlineons / décembre 3, 2012

Une hypothèque fonctionne comme une garantie de sureté pouvant être réquisitionnée par le créancier dans des conditions précises. Si pour un crédit auto, la banque se tourne vers l’assureur, pour un crédit immobilier, elle se tourne plutôt vers l’hypothèque. En d’autres termes, elle exerce son droit de vente du bien sous gage. Il en existe […]

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Comprendre le fonctionnement de l’hypothèque conventionnelle notariale

By jlineons / décembre 3, 2012

Pour obtenir un crédit immobilier, il faut donner une garantie considérable à l’établissement de crédit. L’hypothèque de la maison en est un exemple. Il existe plusieurs types de cette sureté réelle. L’hypothèque conventionnelle en fait partie. Il s’agit du modèle hypothécaire le plus prisé par les débiteurs comme la caution pour le crédit conso. Le […]

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Les obligations causées par l’hypothèque

By jlineons / décembre 3, 2012

Pour un crédit immobilier, il faut utiliser une garantie d’une grande valeur à cause de l’importance du montant à emprunter. Pourtant, avec un crédit conso, vous n’avez besoin que d’une domiciliation de compte parfois. Dans le cadre de cette hypothèque, sachez que de nombreuses responsabilités incombent directement au débiteur. Elles restent le même que ce […]

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Les droits relatifs à l’hypothèque

By jlineons / décembre 3, 2012

Le crédit immobilier se démarque de ses congénères comme le prêt travaux à cause de ses caractéristiques spécifiques. Il nécessite, par exemple, une garantie considérable pour pouvoir garantir la banque de votre bonne foi. L’hypothèque de la propre maison du débiteur fait partie des garanties les plus utilisées pour un prêt immobilier. Les gens se […]

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Les différents types de suretés immobiliers

By jlineons / décembre 3, 2012

Pour un crédit immobilier, il existe une longue liste de garanties susceptibles d’être acceptées par les banques. Si pour un crédit conso, vous avez le choix entre une caution et la domiciliation des revenus, en prêt travaux, le choix est large. Voici les détails de chaque sureté proposée. L’hypothèque L’hypothèque est, sans doute, la forme […]

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Garantir un financement avec une hypothèque commerciale

By jlineons / décembre 3, 2012

Un projet à financer tombe, souvent, à l’eau faute de financement adéquat. Pourtant, il est toujours possible de demander un prêt bancaire que l’on soit une personne physique ou morale. Les chances de l’obtenir augmentent encore plus si vous disposez d’un bien immobilier à mettre en gage comme sureté réelle. Pour une personne morale, ce […]

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Démarches à entreprendre pour recourir à une hypothèque judiciaire

By / décembre 3, 2012

Mis à part l’hypothèque conventionnelle, l’hypothèque judiciaire est la plus fréquente des formes de garantie immobilière. Contre le gré de l’individu, le juge fait la saisie de sa maison en tant qu’hypothèque. Elle va servir à payer ses dettes de rachat de crédit, de réserve d’argent ou encore de crédit auto. Elle fait suite à […]

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L’hypothèque rechargeable : avantages et inconvénients pour la banque

By / décembre 3, 2012

Toutes les garanties de sureté de prêt bancaire servent à garantir les intérêts de la banque. Pour un crédit auto, par exemple, vous êtes obligé de souscrire une assurance afin de préserver le paiement des dettes. Il en est, ainsi, dans les prêts personnels et les rachats de crédit. Pour un prêt immobilier, la souscription […]

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Tout savoir sur le prêt ballon

By / décembre 3, 2012

Par définition, le prêt ballon est celui qu’on appelle classiquement crédit auto. Il est exclusivement réservé à l’acquisition de voiture aux particuliers. C’est une variante du crédit revolving et du leasing automobile. Plusieurs concessionnaires automobiles proposent, de plus en plus, ce type de crédit. Son principe diffère sur certains points aux crédits classiques (crédit immobilier […]

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Choisir entre LOA classique et LOA ballon

By / décembre 3, 2012

La LOA ballon n’est pas très différente de la LOA classique. Elles ne présentent pas les mêmes principes que les crédits classiques prêts personnels, crédits immobiliers. Elles se rapprochent plutôt des crédits conso. Ces derniers servent, exclusivement, à l’acquisition d’un bien (un véhicule ou un bateau). Techniques de la Location avec Option d’Achat classique La […]

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Les étapes du transfert du leasing auto

By / décembre 3, 2012

Le transfert de leasing est une technique qui permet de se désengager d’un contrat de crédit-bail, de LOA ou de LLD. Il consiste à transférer la location d’un bien issu d’un LOA, LLD ou crédit-bail à un particulier ou un professionnel. C’est une reprise d’un contrat de leasing existant. Prendre contact avec le locataire initial […]

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Les positions du créancier dans l’antichrèse ou gage immobilier

By / décembre 3, 2012

Comme toutes les garanties contre le non-paiement, le créancier jouit de plusieurs droits sur un immeuble grevé d’antichrèse. Cela n’arrive que lorsque le débiteur propriétaire a rencontré des problèmes dans le remboursement de son rachat de crédit ou prêt personnel. Le prêt bancaire touché est susceptible d’être un important crédit auto également. Malgré la présence […]

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Qu’est-ce que le nantissement immobilier ?

By / décembre 3, 2012

Pour un prêt bancaire, un emprunt d’un montant très important nécessite toujours des garanties très valeureuses. C’est le cas, par exemple, pour certains types de prêts personnels, de prêt travaux et de crédit immobilier. Pour ce dernier, le consommateur a un large choix en matière de sureté contre impayé. À ce sujet, le nantissement en […]

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Les différents cas de nantissement immobilier

By / décembre 3, 2012

Le nantissement se trouve au même rang qu’une hypothèque ou un gage immobilier en tant que garantie de sureté réelle. Son recours entre dans le cadre des prêts travaux, des crédits immobiliers et de certains crédits auto très importants. Il s’agit d’une garantie de remboursement basée sur un bien incorporel comme un portefeuille d’actions ou […]

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Comprendre le fonctionnement de l’antichrèse

By / décembre 3, 2012

L’antichrèse ou gage immobilier fait partie des garanties de sureté réelle dans le cadre d’un crédit immobilier. Elle n’est pas applicable pour les prêts bancaires à faible montant comme la réserve d’argent. Toutefois, le gage immobilier est, tout à fait, réalisable au niveau d’un important rachat de crédit. Il ne s’adresse pas à tout le […]

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Comment faire une levée d’hypothèque ?

By / décembre 3, 2012

L’hypothèque est levée après que le capital, les intérêts et tous les frais du prêt bancaire ont été payés intégralement. Ce prêt pourrait être un prêt personnel, un crédit auto ou encore un rachat de crédit. À la fin, il y a ce que l’on appelle la « levée d’hypothèque » ou encore la « mainlevée d’hypothèque ». Il […]

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