All posts in "Actualités"
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Mieux calculer le crédit permanent pour plus de précautions

By / novembre 24, 2012

La différence de la réserve d’argent ou revolving face aux autres crédits à la consommation se poursuit jusque dans son calcul. En effet, un taux annuel effectif global se calcule sur la base du capital emprunté et son terme. Avec un crédit permanent, le calcul prend en compte la part débloquée seulement et non la […]

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Baisse remarquable du taux du crédit immobilier

By / novembre 24, 2012

La tendance annonce une baisse du taux de crédit immobilier selon l’Observatoire Crédit Logement/CSA. Au mois d’octobre, le taux annuel effectif global moyen était à 3,37 %. Pour le reste de la fin d’année, celui-ci est estimé toujours à la baisse. Il se rapproche, de plus en plus, de son record de 3,25 % enregistré […]

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Tout savoir sur la convention AERAS pour un crédit assuré

By / novembre 24, 2012

Au moment de la souscription à un crédit immobilier, l’établissement de crédit et le débiteur sont, tous les deux, conscients de l’engagement. Le débiteur va devoir payer pendant plusieurs années sa dette. Même pour un contrat à court terme d’un crédit auto, il s’agit déjà d’une obligation lourde. De ce fait, il faut s’assurer au […]

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Les éléments clés du choix de la banque

By / novembre 24, 2012

La banque ne donne pas de l’argent comme prêt à n’importe qui. Il faut répondre à plusieurs critères prédéfinis afin de bénéficier d’un prêt bancaire comme un crédit immobilier. Elle analyse de façon objective tous les dossiers présentés, même si certaines fois d’autres critères plus subjectifs entrent en compte. De plus, chaque société de crédit […]

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Une offre promotionnelle de BNP Paribas

By / novembre 24, 2012

Le prêt personnel est la spécialité de la filiale de BNP Paribas Cetelem. Jusqu’au 28 novembre 2012, elle propose une offre promotionnelle pouvant servir de financement pour les fêtes de fin d’année. Un taux avantageux, une durée adéquate et un montant assez conséquent sont les formules magiques de cette offre. Les détails sur l’offre L’offre […]

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Les dossiers à fournir selon le projet immobilier souhaité

By / novembre 24, 2012

Tous les projets immobiliers ne se ressemblent pas dans leur nature. Certains sont axés dans la construction de nouveaux bâtiments. D’autres se concentrent sur la réhabilitation ou la restructuration d’une ancienne propriété ou touchent uniquement l’achat d’un terrain et d’un bien en même temps. À cause de leurs différences, ils bénéficient également de crédits immobiliers […]

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Souscrire un crédit sans justificatif d’emprunt

By / novembre 24, 2012

Le besoin d’un crédit ne s’explique pas toujours par un achat quelconque. Il peut tout simplement servir à arrondir les fins de mois, à prévoir les coups durs, sans parler des fêtes. Bref, dans ce genre de situation, il serait normal de recourir à un crédit sans justificatif d’utilisation. Seul le prêt personnel peut arriver […]

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Le calcul du revenu par la banque

By / novembre 24, 2012

Lors de chaque demande de prêt, la banque effectue un scoring du dossier. L’étude du revenu en fait partie. En effet, quand vous demandez un crédit immobilier, la société de crédit évalue votre capacité de remboursement avec les charges relatives à la dette. La part de la mensualité ne devrait pas dépasser les 33 % […]

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Racheter son patrimoine vendu en réméré

By / novembre 24, 2012

La vente avec faculté de rachat ou réméré permet, comme son nom l’indique, de racheter le bien vendu. Cette opération survient après 6 mois à 5 ans selon la clause du contrat entre le vendeur et l’investisseur. Il faut respecter plusieurs conditions avant de pouvoir racheter sa propre maison en réméré. Voici tout ce qu’il […]

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La sélection du dossier par la banque

By / novembre 24, 2012

Pour un projet de crédit quelconque comme un crédit immobilier, la banque effectue toujours une sélection minutieuse des dossiers. Tous les candidats ne sont pas tous éligibles à un tel emprunt. Même pour un simple crédit conso comme une réserve d’argent, la banque n’octroie pas de l’argent facilement. Le rejet reste toujours une éventualité. Mis […]

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Prêt personnel et prêt affecté

By / novembre 24, 2012

Il existe plusieurs types de crédits conso. Dans leurs modes d’octroi, il se divise en deux groupes, dont les crédits affectés et le prêt personnel. Il se différencie au niveau du but même du financement. Pour le premier, le projet à exécuter doit être connu par la banque elle-même. Pour le second, il n’est pas […]

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Doubler de vigilance avec un revolving

By / novembre 24, 2012

Le crédit renouvelable ou revolving ou encore réserve d’argent représente le premier risque de tomber dans le surendettement. Plus de 80 % des noms fichés dans le FICP proviennent tous du manque de gestion du crédit permanent. Pour cette raison principalement, il faut doubler de vigilance quand on veut souscrire ce type de crédit conso. […]

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Les intérêts de la vente à réméré pour le débiteur

By / novembre 24, 2012

La vente à réméré ou vente avec faculté de rachat se présente comme une solution viable face à un grave problème financier. En effet, cette action ne nécessite pas l’intervention d’un créancier pour un nouveau crédit immobilier. En outre, le réméré immobilier permet, en même temps, de bénéficier de nombreux autres avantages pour le débiteur […]

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Crédit renouvelable : un taux toujours élevé

By / novembre 24, 2012

Les crédits conso, notamment la réserve d’argent, sont considérés comme la première source de surendettement actif pour les consommateurs. Étant une formule très attractive pour acheter selon ses désirs, le crédit permanent présente pourtant plusieurs inconvénients. Son taux très élevé constitue son principal point négatif. Un taux nettement supérieur comparé aux autres crédits conso Au […]

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La chute libre du prix de l’immobilier à prévoir

By / novembre 24, 2012

Le contexte actuel montre la baisse fatale de la vente en immobilier que ce soit dans le neuf ou dans l’ancien. Pourtant, face à cette situation, les opérateurs immobiliers ne veulent pas encore diminuer le prix de vente. Pour les analystes, ce n’est qu’une question de temps pour que le prix de vente baisse. Ce […]

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Crédit permanent : pour rembourser avec des mensualités très basses

By / novembre 24, 2012

Le crédit permanent ou réserve d’argent fonctionne d’une manière différente comparé aux autres crédits conso. En effet, le remboursement ne commence que lorsque tout ou une partie de la trésorerie a été débloqué. Pourtant, avec un crédit amortissable comme un prêt personnel, tout le fonds obtenu se rembourse dès le premier mois après sa réception. […]

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Tout savoir sur la location-vente

By / novembre 24, 2012

La location-vente ou location avec option d’achat présente la solution idéale pour les personnes qui ne souhaite pas s’endetter avec un prêt personnel. Ainsi, elles ne risquent pas de recourir au rachat de crédit si elles ont déjà contracté d’autres crédits. Elles évitent, également, le surendettement. Cette alternative de prêt a tout pour plaire à […]

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Le déblocage de l’emprunt par rapport au projet immobilier

By / novembre 24, 2012

Après avoir fourni tous les dossiers nécessaires au crédit immobilier, le client reçoit une offre de prêt de la part de la banque. Il dispose, par la suite, d’une durée de 14 jours pour donner son approbation. Pour ce faire, il le signe et le renvoie à la banque. Cette dernière met à sa disposition […]

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Les différentes fins d’un contrat de crédit

By / novembre 24, 2012

Avec un crédit affecté, le débiteur reçoit un prêt inférieur à 75.000 euros s’il veut être protégé par le Code de la consommation. Avec cet argent, il est supposé acheter un bien mobilier comme une voiture pour un crédit auto. Ce fonds peut lui servir à payer une prestation de service comme les travaux effectués […]

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Rédiger la lettre de contestation en cas de rejet de la Commission d’endettement

By / novembre 24, 2012

Rencontrer des problèmes financiers au cours d’un crédit bancaire peut arriver à tous les débiteurs. Dans le cas d’un chômage, par exemple, certains continuent à s’en sortir même s’il a contracté un gros crédit immobilier. Une même situation entraîne le surendettement pour les autres qui ont, en plus, un crédit auto et un prêt personnel […]

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