La vente avec faculté de rachat ou réméré permet, comme son nom l’indique, de racheter le bien vendu. Cette opération survient après 6 mois à 5 ans selon la clause du contrat entre le vendeur et l’investisseur. Il faut respecter plusieurs conditions avant de pouvoir racheter sa propre maison en réméré. Voici tout ce qu’il […]
Après avoir fourni tous les dossiers nécessaires au crédit immobilier, le client reçoit une offre de prêt de la part de la banque. Il dispose, par la suite, d’une durée de 14 jours pour donner son approbation. Pour ce faire, il le signe et le renvoie à la banque. Cette dernière met à sa disposition […]
Durant son contrat de crédit conso, le débiteur est susceptible de se heurter à une difficulté financière. Cela entraîne l’incidence de payement du crédit auto ou du prêt personnel. Dans ce cas, il se trouve être obligé d’appeler à l’aide à la Commission de surendettement. Par conséquent, le créancier le déclare à la Banque de […]
Il existe plusieurs types de crédits conso. Dans leurs modes d’octroi, il se divise en deux groupes, dont les crédits affectés et le prêt personnel. Il se différencie au niveau du but même du financement. Pour le premier, le projet à exécuter doit être connu par la banque elle-même. Pour le second, il n’est pas […]
Rencontrer des problèmes financiers au cours d’un crédit bancaire peut arriver à tous les débiteurs. Dans le cas d’un chômage, par exemple, certains continuent à s’en sortir même s’il a contracté un gros crédit immobilier. Une même situation entraîne le surendettement pour les autres qui ont, en plus, un crédit auto et un prêt personnel […]
Étant fiché à la Banque de France, le débiteur ne peut plus contracter un autre crédit conso ou crédit immobilier pendant quelque temps. N’étant plus admissible à un rachat de crédit, il procède autrement pour résoudre ses problèmes financiers. Dans ce cadre, il peut se lancer dans la vente à réméré de sa maison. Cette […]
La vente à réméré ou vente avec faculté de rachat se présente comme une solution viable face à un grave problème financier. En effet, cette action ne nécessite pas l’intervention d’un créancier pour un nouveau crédit immobilier. En outre, le réméré immobilier permet, en même temps, de bénéficier de nombreux autres avantages pour le débiteur […]
Tous les dossiers présentés à la Commission de surendettement ne sont pas tous systématiquement reconduits au FICP. Le dossier doit répondre à plusieurs critères afin d’y figurer. Les situations menant au fichage sont, également, différentes les unes des autres. Effectivement, un emprunteur ayant pris du retard dans le paiement de son crédit conso ou prêt […]
Au moment de la souscription à un crédit immobilier, l’établissement de crédit et le débiteur sont, tous les deux, conscients de l’engagement. Le débiteur va devoir payer pendant plusieurs années sa dette. Même pour un contrat à court terme d’un crédit auto, il s’agit déjà d’une obligation lourde. De ce fait, il faut s’assurer au […]
Le contexte actuel montre la baisse fatale de la vente en immobilier que ce soit dans le neuf ou dans l’ancien. Pourtant, face à cette situation, les opérateurs immobiliers ne veulent pas encore diminuer le prix de vente. Pour les analystes, ce n’est qu’une question de temps pour que le prix de vente baisse. Ce […]
Sont inscrits dans le Fichier national des Incidents de remboursement des Crédits aux Particuliers, les emprunteurs fautifs. Ces derniers sont, probablement, devenus insolvables après un accident de vie. Une autre éventualité concernerait leur manque d’évaluation en souscrivant un crédit conso, une réserve d’argent et un crédit immobilier en même temps. Afin d’éviter cette deuxième hypothèse, […]
Le crédit d’impôt représente un moyen de déduire l’impôt sur le revenu du débiteur. Il n’entre plus dans le cadre d’un crédit immobilier. Concernant les travaux d’amélioration de la consommation énergétique de l’habitat, le crédit d’impôt touche le prêt travaux ou le prêt personnel travaux. Il s’agit d’une aide donnée par l’État. Voici toutes les […]
La vente à réméré signifie vente avec faculté de rachat. En fait, réméré est un mot d’origine latin « redimere » signifiant « racheter ». Sur le plan juridique, elle est encadrée par le Code Civil, dans l’article 1659. Cet article mentionne clairement la capacité de rachat par le vendeur après avoir payé le prix principal de vente. Les […]
Les frais de notaire font partie des frais annexes dans un crédit immobilier. Dans un prêt personnel pour accéder à un bail, ils reviennent moins chers. Pourtant, ils sont beaucoup trop importants la plupart du temps, soit quelques milliers d’euros, en prêt immo. C’est pour cette raison que la majorité des banques exigent l’apport personnel […]
Pour un projet de crédit quelconque comme un crédit immobilier, la banque effectue toujours une sélection minutieuse des dossiers. Tous les candidats ne sont pas tous éligibles à un tel emprunt. Même pour un simple crédit conso comme une réserve d’argent, la banque n’octroie pas de l’argent facilement. Le rejet reste toujours une éventualité. Mis […]
La location-vente est un mode de financement d’un bien mobilier contrairement à un crédit immobilier. Elle s’apparente plutôt à un crédit auto quand il s’agit de la location avec option d’achat d’une voiture. Il s’agit donc d’une voisine d’un crédit conso sans répondre aux principes généraux de celui-ci. La différence entre les deux modes de […]
Lors de chaque demande de prêt, la banque effectue un scoring du dossier. L’étude du revenu en fait partie. En effet, quand vous demandez un crédit immobilier, la société de crédit évalue votre capacité de remboursement avec les charges relatives à la dette. La part de la mensualité ne devrait pas dépasser les 33 % […]
Contrairement à un crédit auto, la location longue durée (LLD) ne présente pas des difficultés de revente de l’engin. À la fin du contrat, le client remet tout simplement son bien au loueur. En effet, dans un crédit conso, le bien devient la propriété du débiteur. Pourtant, dans une LLD, le prêteur reste en possession […]
Les débiteurs entendent toujours parler du FICP quand ils s’informent sur le crédit conso surtout la réserve d’argent. La question du fichage concerne également tous les autres types de prêts comme le crédit auto. En fait, le Fichier national des Incidents de remboursement des Crédits aux Particuliers touche précisément les emprunteurs ayant eu un problème […]
Le crédit affecté concerne uniquement le financement d’un bien mobilier ou d’une prestation de service. Son montant maximal est de 75 000 euros selon le Code de la consommation depuis le 1er mai 2011. Deux types de bénéficiaires jouissent des avantages d’un prêt affecté. Il s’agit du particulier et de l’entreprise. Le crédit à la consommation […]